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- Appartement 5 pièces 190 m² proche des Arènes et de la Gare
Référence : T759
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
311 000 €
Appartement 5 pièces 190 m² proche des Arènes et de la Gare
Description de l'offre
En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce bien en 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, situé dans le quartier des Administrations, à 2 pas de la Préfecture et du Centre Ville. Cet appartement offre une magnifique pièce principale de 70 m², lumineuse, composée de 2 cheminées décoratives et d'une bibliothèque intégrée. Cette pièce se sépare aisément en 2 grâce à ses doubles portes à galandage, pour vous offrir un coin intimiste ou studieux. Vous retrouverez également 3 chambres de 24 m², 21 m² et 10m² ainsi que de nombreux rangements à disposition. Un balcon, une terrasse et une cave en RdC complètent ce bien. Le plus : la jouissance privative d'un emplacement de parking sécurisé dans l'enceinte de la résidence. Un indéniable cachet se dégage de cet appartement, n'attendez pas pour nous contacter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 12 lots au total. Pas de procédures en cours. Charge annuelle de copropriété : 80 €/mensuel Taxe Foncière 2023 : 2413 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 190 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 311 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 298 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.36 %
- Taxe foncière annuelle : 2 413 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nîmes (30000)
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Agence MPC
Nîmes (30900)
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